开篇语：为进一步贯彻落实习近平总书记关于加强作风建设重要论述和来陕考察重要讲话、重要指示，加强作风建设，切实解决群众反映强烈的突出问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，推动宜君经济社会高质量发展。宜君县纪委监委从2021年5月到2022年4月，在全县集中开展停车收费、欺诈骗保、教育、医疗、住房、民政救助、生态环保、涉企乱收费、涉法涉诉信访积案、老旧小区改造等10个领域群众反映强烈突出问题的整治工作。近期我们将持续公布各牵头单位阶段性整治成果，请大家积极提出意见建议和问题，相关部门将及时梳理、解决。

作风建设开展以来，县住建局把开展房地产领域专项整治与“我为群众办实事”结合起来，聚焦群众反映强烈的房地产领域突出问题，持续解决房地产开发企业变相囤积房源、哄抬房价、不按合同约定交房、房地产“黑中介”非法牟利、物业服务搞垄断侵害群众利益等问题，加强与相关部门的协作配合，逐一研究制定解决房地产领域突出问题的方案，积极做好化解存量减少增量工作，确保房地产领域问题整治工作取得实效，确保社会大局和谐稳定。

紧密组织，鼓实劲。成立宜君县住房和城乡建设局整治房地产领域群众反映强烈突出问题专项工作领导小组，研究制定实施方案、考核细则，组织召开房地产领域突出问题系统整治党组会议2次，成员协调会议6次，约谈相关企业2次，切实提升了专项整治工作人员业务能力。坚持问题导向，把发现问题、剖析问题、解决问题贯穿整治工作全过程，持续保持高压严查态势，以更大的决心、更大的勇气、更大的力度，深入推进房地产领域专项整治，进而维护房地产市场规范运行，保障群众合法权益。

    多项措施，促实改。开展矛盾纠纷排查工作，抓好整改落实，对辖区房地产四家开发企业、八家物业服务企业及一家中介机构进行督导检查7次，发放整改通知45份，均督促整改落实到位。牢固树立“预防是最好的化解”“多元化解”理念，强化源头治理重要性，查找矛盾纠纷根源抓早抓小抓实。坚持以“勤”字当先、“快”字为本、“严”字当头、“实”字开路的工作作风，安排专人负责，及时处理群众投诉物业服务企业信访10件。对宜君县胜达“君悦府”项目违规销售行为进行立案调查。在开发企业、物业服务企业、房地产中介机构办公区域显著位置公示投诉电话，为业主提供绿色诉求通道。

    部门联动，求实效。会同县司法局加强《陕西省物业服务管理条例》普法培训，发放宣传资料3000份，让群众、企业知法、懂法、守法、护法，强化属地管理责任。联合县市场监管局、城关派出所、消防大队、街道办、社区对物业公司专项检查3次，对开发企业专项检查2次，对检查中发现的未履行物业收费公示公开制度的企业，要求立即整改，目前均整改到位。针对群众反映的物业公司服务质量较低问题，按照“提升一批、引进一批，淘汰一批”物业公司管理机制，指导宜阳街道办（社区）成立业委会2个，物管会1个，引进物业服务企业三家，从根源上解决了业主诉求。

接下来，县住建局将进一步落实行业部门监管责任，聚焦房地产领域反映突出问题，科学制定方案，健全工作机制，强力推进落实，营造良好的营商环境，促进房地产市场健康平稳发展。

宜君县住建局    

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